1、双方带齐相关材料至扬州市政务服务中心。地址：扬州市文昌东路9号
2、填写（产权转移登记申请表）、（扬州市存量房交易资金托管协议）、（问询笔录）、（房地产买卖契约）等相关材料。
3、办理产权转移登记。
4、产权转移登记受理，由工作人员查看相关证件、房产证等，并在相关资料上盖章。
5、办理房产贷款。办理贷款时需先将首付款托管至扬州市住房贷款担保服务中心账户。
6、带齐相关证件资料至银行申请贷款、签订相关协议。
7、贷款审批通过，银行放款至托管账户。
8、凭资金到账证明、首付款凭证、存量房交易资金托管协议、房地产买卖契约等到初始登记窗口开具缴费单缴费。
9、缴纳契税、个人所得税、营业税及其他费用。
10、交完费用后，凭缴费凭证至初始登记窗口领取收件单，在收件单约定的时间（7-15工作日）买方带身份证原件至发证窗口领取新证。
11、买方带新房产证、身份证去扬州国土局办理土地证过户。如果是邗江区的房子，买卖双方需要一同前往邗江行政服务中心办理土地证过户。
需要注意的是：
1、在去领取房款之前，应先到所购房屋里实地查看一下，包括当初合同约定的部分装潢设施是否已经留下，水电气、数字电视、物管费等是否已经结清，户口是否已经迁出。
2、领取新证的时候，需要买卖双方带身份证到场，由买方领取新房产证，卖方领取房款的转账支票去银行进账。

商业贷款首套房，首付比例不低于30%。
商业贷款二套房，首付比例不低于40%。

公积金贷款首套房，最低首付比例为20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。